Покупка жилплощади

Как выбрать квартиру в новостройке

Что нужно учитывать для удачной покупки жилплощади у застройщика. Первым делом надо определиться с бюджетом, а потом выбирать класс недвижимости (люкс, эконом), местоположение и размер. Покупка квартиры и лучшие советы по недвижимости на Onpress.info доступны в удобное для вас время. В выборе местоположения можно ориентироваться на такие критерии:

есть ли хорошая транспортная развязка;

насколько развита инфраструктура.

Понятно, что последний критерий зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений. Кому-то важны детские площадки, кто-то не сможет прожить без зеленой зоны, а для кого-то инфраструктура не играет никакой роли. Теперь, когда такие глобальные вопросы решены, настал черед того этапа как выбрать квартиру в новостройке, когда предполагается осмотр самого дома.

1. Этажность здания. Не зная, на каком этаже выбрать квартиру, стоит подумать на какой высоте хочется жить. У каждого человека – свой вкус. Некоторым не нравятся первые и последние этажи. Кстати, на высоких этажах надо учитывать ориентацию жилья, ведь укрыться от палящих солнечных лучей будет непросто.

2. Техническая оснащенность. Имеется в виду наличие грузового и пассажирского лифтов, подсобных помещений, благоустроенность придомовой территории и пр.

3. Какие технологии и материалы были использованы при строительстве.

4. Наличие коммуникаций.

5. Степень отделки и ее качество. Так как выбрать квартиру для покупки предлагается в двух вариантах отделки (чистовой и черновой), то надо внимательно изучить все расходы на дальнейшее благоустройство.

Советы экспертов

Кто лучше расскажет о том, как правильно выбрать квартиру, чем риэлтор? Эти люди регулярно сталкиваются с проведением подобных сделок, поэтому имеют огромный опыт в данных вопросах. Их советы будут ценными и полезными.

1. Стоит доверять своим чувствам. Случается, что какое-то предложение может понравиться больше, чем все остальные. Стоит приобрести именно эту недвижимость, даже если она немного не вписывается в бюджет.

2. Новый – не значит элитный. Не все новостройки относятся к категории элитных, стоимость их тоже разнится.

3. Думая, как выбрать однокомнатную квартиру, надо понимать, что лучше 2 небольшие комнаты, чем одна просторная.

4. Жилье с отделкой стоит на порядок дороже. В виду этого стоит рассмотреть возможность проведения ремонта своими силами.

5. Вторичный рынок иногда предлагает довольны интересные варианты.

Будущему владельцу предстоит решить еще один важный вопрос – какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры? Любители красивых пейзажей будут в восторге от вида, открывающегося с последних этажей дома. А более практичные жильцы не забираются выше 1-5. Самыми популярными являются средние этажи. В старых домах самым удачным считается проживание на 3 этаже. В новостройках же фаворитами являются апартаменты с 4 по 8 этаж.